Спекулятивна бульбашка на ринку житла і як її розпізнати

Що це таке? Це цілий процес, який починається з дешевих кредитів і більшого інтересу до нерухомості, що призводить до того, що вона повільно стає все дорожчою. На цьому етапі входять спекулятивні інвестори та ті, хто купує зі страху, що «поїзд піде», це як затишшя перед бурею. Ціни злітають вгору без видимої причини. Пізніше частина інвесторів починає помічати ризик і розпродає квартири, щоб заробити - ці встигли, а потім це вже тільки буря - бульбашка лопається - попит різко падає, на ринку починає не вистачати охочих, а ціни стрімко падають. Звідки відомо, що бульбашка ось-ось лопне? Відклади емоції вбік і спокійно подумай. Чи окремі оголошення висять все довше? Починає не вистачати покупців з готівкою або навіть з кредитоспроможністю? Стає все менше прямих пропозицій?