Strategia BRRRR (Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat)

To święty Graal inwestorów na całym świecie. Kupujesz ruderę (najlepiej z pierwszej ręki za gotówkę), robisz kapitalny remont i wynajmujesz lokatorowi. Następnie idziesz do banku po kredyt pod nową, znacznie wyższą wartość odświeżonego lokalu (refinansowanie). W ten sposób „wyciągasz” swój początkowy kapitał i kupujesz za niego kolejną nieruchomość. Ten model pozwala na nieskończone skalowanie portfela, pod warunkiem, że na etapie zakupu ucinasz prowizje pośredników do zera.