Efekt gapowicza w inwestycjach miejskich a ceny działek

Efekt gapowicza to sytuacja, w której zyskujesz na czyjejś pracy. Gdy miasto buduje nową szkołę, park czy metro, okoliczne, często zapuszczone działki z dnia na dzień zyskują na wartości, choć ich właściciele nie zainwestowali ani grosza. Przechwytywanie takich okazji wymaga doskonałego wywiadu lokalnego i docierania do właścicieli z pierwszej ręki, jeszcze zanim atrakcyjne grunty trafią do obrotu agencyjnego z narzuconą wyższą ceną.