Hurtowe negocjacje zakupów pakietowych od dewelopera

Dysponując potężnym kapitałem, nie kupujesz pojedynczej mikrokawalerki – zdejmujesz z rynku od razu całe piętro. Płacąc wczesną gotówką na etapie przysłowiowej "dziury w ziemi", inwestorzy instytucjonalni są w stanie wynegocjować gigantyczne rabaty hurtowe (często kilkanaście procent taniej za metr). Wymaga to stalowych nerwów i zaufania do dewelopera. Taki pakiet można następnie z potężnym sukcesem wyprzedawać na sztuki inwestorom detalicznym w systemie bezpiecznych ofert bezpośrednich.