Wskaźnik LTV (Loan to Value) i jego wpływ na marżę banku

LTV to stosunek kwoty kredytu do wartości kupowanej nieruchomości. Jeśli LTV wynosi 80%, oznacza to, że włożyłeś 20% wkładu własnego. Im niższe LTV, tym bank czuje się bezpieczniej i chętniej obniża marżę, co przekłada się na tańszą ratę na dekady. Jak najszybciej zbić LTV? Kupując dom bezpośrednio od właściciela z pominięciem prowizji agencyjnych! Zaoszczędzoną w ten sposób wolną gotówkę dorzucasz do wkładu własnego, automatycznie obniżając koszty całego finansowania.