Поділ великих квартир на мікрокавалерки та студентські кімнати

Просторі квартири площею понад сто квадратних метрів дуже важко здати в оренду цілком. Переробка їхнього планування на кілька мікростудій або студентських кімнат, що закриваються, – це інженерний спосіб різко підвищити рентабельність з кожного метра (так звана максимізація грошового потоку). Це вимагає капіталу на ремонт водопровідних та каналізаційних систем, але показники прибутковості перевершують ринок. Найкращими «напівфабрикатами» для таких інвестицій є старі кам'яниці, що продаються безпосередньо, де гнучкість переговорів зазвичай найвища.