Кредитування купівлі великої будівельної ділянки – вимоги банків

Купівля землі – це набагато більший ризик для банку, ніж купівля готової квартири. Потрібний власний внесок є вищим (навіть 30-50%), і банк суворо вивчає плани зонування. Це вимагає заморожування великої кількості готівки. Щоб максимально розвантажити свій девелоперський бюджет, інвестори націлюються на землі з прямого ринку. Оминаючи маржу, накладену земельними агентствами, вони можуть спрямувати всю зекономлену суму на величезний власний внесок, який вимагає банк.