Коефіцієнт LTV (Кредит до Вартості) та його вплив на маржу банку

LTV – це відношення суми кредиту до вартості нерухомості, що купується. Якщо LTV становить 80%, це означає, що ви внесли 20% власного внеску. Чим нижчий LTV, тим безпечніше почувається банк і тим охочіше він знижує маржу, що перетворюється на дешевші щомісячні платежі на десятиліття. Як найшвидше знизити LTV? Купуючи будинок безпосередньо у власника, оминаючи агентські комісії! Заощаджену таким чином вільну готівку ви додаєте до власного внеску, автоматично знижуючи вартість всього фінансування.