Minimalny i zalecany wkład własny w kredytach mieszkaniowych

Prawo w Polsce wymaga 20% wkładu (lub 10% przy droższym ubezpieczeniu niskiego wkładu). Im więcej masz własnej gotówki, tym bank daje lepsze warunki i niższą marżę. Gotówka to król na rynku nieruchomości. Optymalizując zakup przez omijanie 2-3% haraczu za pośrednictwo i handlując z deweloperem lub osobą prywatną bezpośrednio, zachowujesz w portfelu gigantyczną kwotę, którą z marszu możesz dołożyć do wkładu własnego, obniżając finalne koszty kredytu.