Ефект безбілетника в міських інвестиціях і ціни на землю

Ефект безбілетника – це ситуація, коли ви отримуєте прибуток від чужої роботи. Коли місто будує нову школу, парк або метро, сусідні, часто занедбані ділянки відразу зростають у ціні, хоча їхні власники не вклали жодної копійки. Перехоплення таких можливостей вимагає відмінної місцевої розвідки та виходу безпосередньо на власників, перш ніж привабливі землі потраплять в агентський обіг з нав'язаною вищою ціною.