Prognozowanie krachów na rynkach nieruchomości lokalnych

Kiedy pęka bańka? Kluczowe sygnały ostrzegawcze to drastyczny spadek liczby transakcji (przy jednoczesnym wysypie ofert), wydłużający się czas ekspozycji ogłoszeń oraz drastyczne zacieśnienie polityki kredytowej. Kiedy tzw. ulica rzuca się na zakup apartamentów "pod inwestycję", profesjonaliści zamykają pozycje i wychodzą do gotówki. W fazie ostrego krachu, gdy ceny spadają, największe i najbardziej zyskowne okazje zdobywa się kupując z pierwszej ręki, od zdesperowanych, zadłużonych właścicieli, którzy potrzebują szybkiego ratunku bez opłacania drogich agentów.