Wpływ masowej turystyki na ceny w starych dzielnicach

Gdy najem krótkoterminowy typu Airbnb wkracza do historycznych centrów miast, dotychczasowi mieszkańcy są wypychani na peryferie. Kamienice stają się de facto rozproszonymi hotelami, a ceny mieszkań i usług lokalnych rosną do poziomów turystycznych. Z punktu widzenia inwestora to wysokomarżowy biznes, ale rynek staje się mocno konkurencyjny. Żeby taka inwestycja zachowała sensowną stopę zwrotu (ROI), kluczowe jest kupienie lokalu bezpośrednio, ponieważ wysokie prowizje pośredników mogą zrujnować rentowność projektu już na samym starcie.