Прогнозування обвалів на локальних ринках нерухомості

Коли лопається бульбашка? Ключовими тривожними сигналами є різке падіння кількості транзакцій (при одночасному сплеску пропозицій), збільшення часу експозиції оголошень та радикальне посилення кредитної політики. Коли так звана вулиця кидається купувати квартири «під інвестиції», професіонали закривають позиції і виходять у готівку. У фазі гострого обвалу, коли ціни падають, найбільші і найприбутковіші угоди здійснюються шляхом купівлі з перших рук, від зневірених, заборгованих власників, яким потрібен швидкий порятунок без оплати дорогих агентів.