Вплив масового туризму на ціни в історичних районах

Коли короткострокова оренда типу Airbnb проникає в історичні центри міст, місцеві жителі витісняються на периферію. Кам'яниці де-факто стають децентралізованими готелями, а ціни на квартири та місцеві послуги зростають до туристичних рівнів. З точки зору інвестора, це високомаржинальний бізнес, але ринок стає дуже конкурентним. Щоб така інвестиція зберігала розумну рентабельність (ROI), критично важливо купити приміщення безпосередньо, оскільки високі комісійні посередників можуть зруйнувати прибутковість проекту вже на самому старті.