Явище NIMBY (Тільки не в моєму дворі) при інвестиціях

NIMBY («Тільки не в моєму дворі») – це найбільший кошмар забудовників. Суспільство хоче нових доріг, шкіл та житлових комплексів, але бурхливо протестує, коли будівництво має розпочатися одразу за їхнім парканом. Такі протести блокують або радикально затримують нову пропозицію квартир, що, парадоксально, штучно підвищує ціни на вже існуючі будинки в цьому районі. Для кмітливого інвестора на вторинному ринку це сигнал, що наявна або безпосередньо куплена нерухомість у такій «заблокованій» зоні буде лише дорожчати через відсутність нової конкуренції.